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国际房屋贷款(适用于澳洲物业)

常见问题(FAQ)

申请资格和要求

我是否符合申请国际房屋贷款的资格(适用于澳洲物业)?

您必须持有有效的新加坡国民身份证(NRIC)/护照才符合申请资格。

如果您在澳洲居住,则不符合该产品的资格。

申请国际房屋贷款需要提供什么文件?

请填妥汇丰银行房屋贷款申请表(适用于澳洲物业)并附上以下资料:

  1. 新加坡国民身份证/护照复印件
  2. 就业准证(适用于外国人)
  3. 近期所得税单
  4. 电子工资单(适用于受薪申请人)
  5. 中央公积金(CPF)供款记录(适用于新加坡公民/永久居民)
  6. 其它收入或资产证明(如适用)
  7. 澳洲外国投资者审查委员会(FIRB)批准书

请注意,如有必要银行会在贷款申请过程中要求您提供额外文件。

我需要遵守哪些澳洲的法规?

特定情况下,您需要得到澳洲外国投资者审查委员会的批准才能拥有澳洲住宅土地权益。

一般问题

我可以在哪些澳洲城市获得贷款融资?

我们可以在悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯班和阿德莱德等主要城市为您提供房屋贷款。

贷款有没有最低金额要求?

我们的最低贷款金额是澳元/新币200,000元。

最长的贷款期是多久?

贷款期最长可达30年。

国际房屋贷款有哪些币种可供选择?

您可以选择新币或澳元作为澳洲物业贷款的基础货币。

国际房屋贷款服务提供哪些房贷配套?

以新币作为基础货币的贷款与3个月的新加坡银行同业拆借率(SIBOR)挂钩。SIBOR指新加坡银行公会(ABS)于每月第一个工作日上午11时制定的新加坡银行同业新币拆借率。

以澳元作为基础货币的贷款与1个月浮动贷款利率(VLR)挂钩。浮动贷款利率由银行决定,考虑多种因素,包括但不限于借款成本、内部业务成本和市场状况。

请与我们的房屋贷款客户经理联系,以进一步了解我们的贷款配套。

贷款申请涉及哪些费用?

接受我们的贷款计划书之後,您需要向汇丰支付澳元/新币500元的贷款开立费。

请注意,您可能还需要承担其它费用,例如支付给指定第三方的律师费和房屋估值费。


有关服务费用详情,请参阅澳洲房屋贷款标准条款(Australian Property Loan Standard)和您的贷款确认书。您也可以联系我们的房屋贷款客户经理了解更多。

我是否需要为抵押物业办理保险?

是的,你有责任购买涵盖火灾和其它一般风险的适当房屋保险。在发放贷款之前,我们会要求您提供房屋保险的相关证明, 例如分契式所有权房屋保险(Strata Title Insurance)或注明以汇丰银行为房屋抵押方/保险赔偿方的房屋(建筑)保险(Building Insurance)。

偿还贷款

如何办理按月分期还款?

您可以使用指定的汇丰银行贷款服务账户付款,每月分期还款金额会在每月的还款日从您的账户扣除。

为避免逾期还款,请在指定汇丰银行贷款服务账户存入足够资金。

我能否提早偿还部分或全部贷款?

您可以提早偿还部分或全额房屋贷款。有关提前还款的费用,请参阅贷款确认书和标准条款。

如欲偿还部分或全额房屋贷款,请填写房屋贷款请求表(Mortgage Request Form)。按标准条款所述,部分还款须至少提前一个月提交书面通知,全额还款须至少提前三个月提交书面通知。

请与我们的房屋贷款销售经理联系以了解更多。